物业发律师函催物业费我们该怎么办?

针对物业发的律师函催物业费我们该怎么办？按照正常道理来进，我们享受了物业的服务，就要按时缴纳物业费，但是这个物业服务比较差劲，各方面的服务都不到位的话，这个时候再总是催缴物业费，不在自己做的不足的地方，下功夫整改的话，这个时候再以这种方式催收物业费的话，还是比较恶心人的。

面对无赖的物业发送的律师函，我们该怎么办?

1、从现在开始就要主动收集以一些证据，也就是你陈述不交物业费的原因，比如公区的卫生及设施维护不到

位。

2、不要慌张，收到律师函也是物业费催缴的一种方式，真正到法院立案还有一个漫长的过程，就算真的立案，法院也会给你打电话，了解情况，并且进行调解，这个时候，我们就可以和法院的人说，这个物业平时如何作为才导致你迟迟不缴纳物业费的，就说物业的这种不作为给你造成了损失，一直拖着不解决。

3、就算是法院真的传你了，记住一定要积极去应诉，欠的多就找律师，一两万就自己过去，把你收集的证据，图文并茂的展现给法官，并强调平常找物业沟通，物业不作为，律师也没有沟通过，调解过这样子.

4、就算法院判你败诉了，在规定的15个工作日内，再花10元，反诉物业不作为，走二审，这个大概有3到6个月，一般一审也要三个月才能开庭。